Eigentum verpflichtet

Besonders wichtig für Vermieter
Deckungssumme bis 15 Millionen EUR möglich
Keine Jahresschadenmaximierung

Sicherheit für Ihre Immobilie

Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht

Ein kleiner Moment der Unachtsamkeit kann große finanzielle Folgen haben. Schützen Sie sich als Haus- oder Grundstückseigentümer vor den finanziellen Folgen berechtigter Schadenersatzansprüche.

Ob glatte Treppenstufen, herabfallende Dachziegel oder andere Gefahren rund um Ihre Immobilie – mit dem passenden Versicherungsschutz sind Sie auf der sicheren Seite.

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Ihre Immobilie. Gut abgesichert.

Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht schützt Sie im Rahmen des vereinbarten Versicherungsumfangs bei gesetzlichen Haftpflichtansprüchen Dritter. Dazu gehören insbesondere Personen-, Sach- und daraus entstehende Vermögensschäden.

Personenschäden

Ein Besucher stürzt auf einem vereisten Gehweg. Die Versicherung schützt bei berechtigten Haftpflichtansprüchen wegen Verletzungen.

Sachschäden

Ein Dachziegel fällt herab und beschädigt ein geparktes Auto. Auch solche Schäden können abgesichert sein.

Vermögensschäden

Auch finanzielle Folgeschäden, beispielsweise Verdienstausfall nach einem versicherten Unfall, können mitversichert sein.

Beauftragte Personen

Auch Haftungsrisiken im Zusammenhang mit Hausmeistern, Verwaltern und Reinigungspersonal können im Versicherungsumfang berücksichtigt sein.

Wohnungseigentümergemeinschaften

Schutz für die Gemeinschaft bei versicherten Haftpflichtfällen, gegebenenfalls auch bei Ansprüchen einzelner Eigentümer.

Warum ist diese Versicherung wichtig?

Als Eigentümer sind Sie verpflichtet, Gefahrenquellen auf Ihrem Grundstück im Rahmen Ihrer Verkehrssicherungspflicht angemessen abzusichern.

Prüfung berechtigter und unberechtigter Haftpflichtansprüche
Abwehr unberechtigter Forderungen
Zahlung berechtigter Ansprüche im versicherten Umfang
Schutz vor hohen finanziellen Belastungen

Schützen Sie, was Ihnen wichtig ist.

Lassen Sie sich unverbindlich zur passenden Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht beraten.

Unverbindliche Beratung anfragen

Maßgeblich für den Versicherungsschutz sind die jeweiligen Vertragsbedingungen und vereinbarten Deckungssummen.

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Wer sollte eine Grundbesitzerhaftpflicht abschließen?

Eine Grundbesitzerhaftpflicht – auch Hausbesitzerhaftpflicht genannt – wird Vermietern und Eigentümern unbebauter Grundstücke empfohlen.

Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus vermieten. Auch bei einer vermieteten Einliegerwohnung im selbst bewohnten Haus ist eine entsprechende Absicherung wichtig.

Ebenso ist sie für Wohnungseigentümergemeinschaften sinnvoll.

Hausschlüssel als Symbol für Immobilieneigentum

Gut zu wissen: Mieter und Eigentümer, die ihr Haus ausschließlich selbst bewohnen, benötigen diese Versicherung in der Regel nicht. Hier kann die private Haftpflichtversicherung greifen. Entscheidend ist der konkrete Versicherungsvertrag.

Verkehrssicherungs- und Instandhaltungspflichten

Als Vermieter oder Grundstückseigentümer müssen Sie zumutbare Maßnahmen treffen, damit von Ihrem Grundstück keine vermeidbaren Gefahren ausgehen. Dazu gehören regelmäßige Kontrollen und die rechtzeitige Beseitigung von Schäden.

✓ Außenbeleuchtung, Eingangsbereich und Hausflur kontrollieren

✓ Gehwege auf Gefahren prüfen

✓ Geländer auf Sicherheit kontrollieren

✓ Dach und Dachrinnen prüfen, insbesondere nach Stürmen

✓ Satellitenanlagen und Schneefanggitter überprüfen

✓ Baumbestand regelmäßig kontrollieren

Räum- und Streupflicht

Schnee, Eis und Laub können zu gefährlichen Unfällen führen. Eigentümer müssen die geltenden Räum- und Streupflichten beachten. Diese können auch angrenzende öffentliche Gehwege betreffen.

Bei starkem Schneefall kann es erforderlich sein, mehrfach zu räumen. Maßgeblich sind insbesondere die örtlichen Vorschriften.

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Winterdienst

Schnee und Eis rechtzeitig entfernen und Gehwege sichern.

🏡

Bürgersteige

Örtliche Reinigungspflichten beachten. Schäden melden und Gefahren absichern.

⚠️

Haftung beachten

Warnschilder ersetzen keine erforderlichen Sicherungsmaßnahmen. Auch übertragene Pflichten müssen angemessen überwacht werden.

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